Når takstmannen gjennomfører befaringen vil han først gå igjennom dokumenter som er relevante for eiendommen/boligen.
Deretter vil han gå ved hjelp av en sjekkliste gå grundig igjennom eiendommen/ boligen og alle rommene i denne. Han vil også se over synlige vannrør/-koblinger og tekniske installasjoner.
Arealer måles opp og i soner som er spesielt utsatt for fukt som bad, under kjøkkenvask, under vinduer ol. tas det fuktmålinger utvalgte steder.
Til befaringen er det ønskelig at følgende papirer legges frem:
Eiet bolig:
- Egenerklæringsskjema
- Forsikringspolise
- Kvittering på kommunale avgifter
- Skjøte
- Tegninger
- Situasjonskart
- Målebrev
- Brukstillatelse/ferdigattest
- Byggesaksmappe
- Dokumentasjon av ligningsverdi
- Evt. tidligere takst
- Evt. festekontrakt
- Evt. opplysninger om reguleringssaker og planlagte nabobygg.
- Offentlige pålegg fra f.eks. el-tilsyn, feiervesen el.
Andelsleilighet:
- Egenerklæringsskjema
- Kjøpekontrakt
- Ligningsoppgave fra forretningsfører med opplysninger om gjeld, formue og ligningsverdi.
- Andelsbevis/aksjebevis
- Giro på husleie og/evt. kvitteringer.
- Regnskap fra forrige år.
- Årsmøteprotokoll og evt. andre vedtak av betydning
- Årsberetning for boligselskapet
- Evt. opplysninger om reguleringssaker og planlagte nabobygg
- Leiekontrakt
- Plantegning
- Tidligere takster